4 Rue de la Forêt, 78750 Mareil-Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Forêt, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mareil-Marly.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 492 mètres
- - Mareil-Marly à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 4 Rue de la Forêt se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des maisons atteint 5 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forêt se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 18.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareil-Marly a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 600 € au 4 Rue de la Forêt à Mareil-Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 265 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge.
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