21 Rue de Marly, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Marly, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°38 bis et de n°50.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Marly, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 9 parkings - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roi à 138 mètres
- - Mareil-Marly à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 385 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 385 mètres
Ventes au 21 Rue de Marly
Les 4 ventes au 21 Rue de Marly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Marly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 21 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 21 Rue de Marly se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Marly par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Marly se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 42.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Marly à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Marly est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
