50 Rue de Marly, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Marly, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Marly, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roi à 156 mètres
- - Mareil-Marly à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 370 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 370 mètres
Ventes au 50 Rue de Marly
Les 2 ventes au 50 Rue de Marly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Marly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 50 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 50 Rue de Marly se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Marly par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Marly se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 29.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Marly à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Marly est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
