23 Rue de Port-marly, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Port-marly, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Port-marly, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mareil-Marly à 191 mètres
- - Mareil-Marly à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 468 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 468 mètres
Ventes au 23 Rue de Port-marly
Les 3 ventes au 23 Rue de Port-marly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Port-marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Port-marly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Port-marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Port-marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Port-marly dans son marché local
Prix du 23 Rue de Port-marly par rapport à la voie
Sur Rue de Port-marly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 23 Rue de Port-marly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Port-marly par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Port-marly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Port-marly à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Port-marly est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
