3 bis Rue de Saint-germain, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Saint-germain, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mareil-Marly à 280 mètres
- - Mareil-Marly à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Saint-germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 3 bis Rue de Saint-germain se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Saint-germain par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Saint-germain se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 37.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Saint-germain à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Saint-germain est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
