7 Rue des Violettes, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Violettes, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 196 logements - 456 parkings - 5783 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mareil-Marly à 275 mètres
- - Mareil-Marly à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 13 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Violettes se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 45.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Violettes à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Violettes est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
