6 Rue du 4 Septembre, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 4 Septembre, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mareil-Marly.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 121 mètres
- - Mareil-Marly à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 6 Rue du 4 Septembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 4 Septembre se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 50.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 4 Septembre à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 4 Septembre est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
