2 Rue Jean Rochefort, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rochefort, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Rochefort, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 664 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2450 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2681 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 408 mètres
- - Mareil-Marly à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 304 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rochefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 2 Rue Jean Rochefort se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rochefort par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Rochefort se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 25.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Rochefort à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Rochefort est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
