1 Allee Andre Guillot, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Andre Guillot, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Andre Guillot, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 120 mètres
- - Marly-le-Roi à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 195 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Andre Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Andre Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Andre Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Andre Guillot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Andre Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Andre Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Andre Guillot dans son marché local
Prix du 1 Allee Andre Guillot par rapport à la voie
Sur Allee Andre Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 1 Allee Andre Guillot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Andre Guillot par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Andre Guillot se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 22.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Andre Guillot à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Andre Guillot est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
