28 Allee Claude Monet, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allee Claude Monet, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
13 niveaux - 224 logements - 628 parkings - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 183 mètres
- - Marly-le-Roi à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1326 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 347 mètres
Ventes au 28 Allee Claude Monet
Une vente a été recensée au 28 Allee Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee Claude Monet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee Claude Monet dans son marché local
Prix du 28 Allee Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allee Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 28 Allee Claude Monet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee Claude Monet par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee Claude Monet se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 1.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allee Claude Monet à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 28 Allee Claude Monet est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
