17 Allée des Epines, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Epines, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée des Epines, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 74 parkings - 1224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Epines à 109 mètres
- - Marly-le-Roi à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 629 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 494 mètres
Ventes au 17 Allée des Epines
Les 7 ventes au 17 Allée des Epines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Epines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Epines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Epines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Epines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Epines dans son marché local
Prix du 17 Allée des Epines par rapport à la voie
Sur Allée des Epines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 17 Allée des Epines se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Epines par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Epines se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 6.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée des Epines à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 17 Allée des Epines est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
