7 Allee Edgar Degas, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Edgar Degas, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 626 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alizés à 114 mètres
- - Marly-le-Roi à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle César Geoffray à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Edgar Degas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Edgar Degas dans son marché local
Prix du 7 Allee Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Allee Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 7 Allee Edgar Degas se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Edgar Degas par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Edgar Degas se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 8.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Edgar Degas à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Edgar Degas est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
