22 Avenue de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 23.86 % à celui du n°20 et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Abreuvoir.
2 niveaux - 12 logements - 1505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaxo Rougemonts à 272 mètres
- - Marly-le-Roi à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 471 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 22 Avenue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Abreuvoir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 22 Avenue de l'Abreuvoir se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Abreuvoir par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Abreuvoir se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 8.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
