Avenue de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix Avenue de l'Abreuvoir par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Abreuvoir se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 26.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Abreuvoir à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Abreuvoir est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Abreuvoir
Les ventes enregistrées Avenue de l'Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 125 mètres
- - Marly-le-Roi à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 215 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Abreuvoir
Adresses Avenue de l'Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
