11 Avenue de l'Europe, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de l'Europe, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 20 parkings - 1181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Monte Cristo à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 722 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'Europe
Les 4 ventes au 11 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Europe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 11 Avenue de l'Europe se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Europe par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l'Europe se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 18.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de l'Europe à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de l'Europe est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
