15 Avenue de l'Europe, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de l'Europe, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Grandes Terres.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Monte Cristo à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de l'Europe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 15 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 15 Avenue de l'Europe se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de l'Europe par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de l'Europe se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 4.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de l'Europe à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de l'Europe est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
