12 Avenue du Général Leclerc, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Marly-Le-Roi - Parvis à 111 mètres
- - Marly-le-Roi à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Général Leclerc à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Général Leclerc est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
