1 Avenue Florian, 78160 Marly-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue Florian, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Auberderie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 413 mètres
- - Marly-le-Roi à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Florian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 1 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 1 Avenue Florian se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Florian par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Florian se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 55.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 500 € au 1 Avenue Florian à Marly-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 238 € en assurant vous-même les visites, ou 4 119 € si le professionnel les prend en charge.
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