5 Avenue Poussin, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Poussin, affiche un prix moyen de 4 213 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Poussin, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 490 mètres
- - Marly-le-Roi à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Poussin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Poussin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Poussin par rapport à la voie
Sur Avenue Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 5 Avenue Poussin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Poussin par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Poussin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 16.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Poussin à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Poussin est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
