Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Racine, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Auberderie.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 2 Avenue Racine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Racine se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 45.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ns Conseil Immobilier
marly le roi 78160
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