8 Avenue Racine, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue Racine, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Auberderie.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 436 mètres
- - Marly-le-Roi à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 8 Avenue Racine se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Racine par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Racine se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 56.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
