35 b Chemin des Glaises, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Chemin des Glaises, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 b Chemin des Glaises, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4562 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Clos Courché à 192 mètres
- - Marly-le-Roi à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1084 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Chemin des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Chemin des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Chemin des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Chemin des Glaises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Chemin des Glaises dans son marché local
Prix du 35 b Chemin des Glaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Glaises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 35 b Chemin des Glaises se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Chemin des Glaises par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Chemin des Glaises se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 4.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 b Chemin des Glaises à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 35 b Chemin des Glaises est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
