12 Chemin des Maigrets, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Maigrets, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Maigrets, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4562 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 131 mètres
- - Marly-le-Roi à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Maigrets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Maigrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Maigrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Maigrets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Maigrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Maigrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Maigrets dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Maigrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Maigrets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 12 Chemin des Maigrets se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Maigrets par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Maigrets se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 3.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Maigrets à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Maigrets est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
