23 Chemin des Moines, 78160 Marly-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Moines, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Moines, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0758 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon Saint Thibault à 162 mètres
- - Marly-le-Roi à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle César Geoffray à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Moines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Moines dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Moines par rapport à la voie
Sur Chemin des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 23 Chemin des Moines se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Moines par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Moines se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 7.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Moines à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Moines est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 23 Chemin des Moines à Marly-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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