28 Chemin des Sablons, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des Sablons, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon Saint Thibault à 218 mètres
- - Marly-le-Roi à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 28 Chemin des Sablons se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Sablons par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Sablons se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 1.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des Sablons à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des Sablons est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
