40 Chemin des Sablons, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin des Sablons, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Saint-Exupery à 150 mètres
- - Marly-le-Roi à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 40 Chemin des Sablons se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Sablons par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Sablons se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 1.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin des Sablons à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin des Sablons est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
