1 Chemin du Clos Courche, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Clos Courche, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Clos Courche, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 163 mètres
- - Marly-le-Roi à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 689 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Clos Courche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Clos Courche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Clos Courche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Clos Courche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos Courche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos Courche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Clos Courche dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Clos Courche par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Courche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 1 Chemin du Clos Courche se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Clos Courche par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Clos Courche se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 18.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Clos Courche à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Clos Courche est de 24.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
