29 Chemin du Clos Courche, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Clos Courche, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin du Clos Courche, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Witold.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Clos Courché à 170 mètres
- - Marly-le-Roi à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 837 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du Clos Courche
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du Clos Courche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Clos Courche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du Clos Courche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Clos Courche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Clos Courche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Clos Courche dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Clos Courche par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Courche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 29 Chemin du Clos Courche se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Clos Courche par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin du Clos Courche se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 6.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin du Clos Courche à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin du Clos Courche est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
