18 Grande Rue, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grande Rue, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 118 mètres
- - Marly-le-Roi à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 310 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 264 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Une vente a été recensée au 18 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 18 Grande Rue se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 29.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grande Rue à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 18 Grande Rue est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
