25 Grande Rue, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°25 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Grande Rue, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 109 mètres
- - Marly-le-Roi à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 299 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 272 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Les 4 ventes au 25 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 25 Grande Rue se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Grande Rue se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 33.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Grande Rue à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 25 Grande Rue est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
