3 Grande Rue, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Abreuvoir.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 178 mètres
- - Marly-le-Roi à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 363 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 3 Grande Rue se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 43.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
