1 Residence de la Sabotte, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence de la Sabotte, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence de la Sabotte, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence de la Sabotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence de la Sabotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence de la Sabotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence de la Sabotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Sabotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Sabotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence de la Sabotte dans son marché local
Prix du 1 Residence de la Sabotte par rapport à la voie
Sur Residence de la Sabotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 1 Residence de la Sabotte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence de la Sabotte par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence de la Sabotte se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 15.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence de la Sabotte à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Residence de la Sabotte est de 24.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
