1 Residence des Entrees, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence des Entrees, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence des Entrees, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 69 parkings - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 58 mètres
- - Marly-le-Roi à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1272 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence des Entrees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence des Entrees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence des Entrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence des Entrees, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Entrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Entrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence des Entrees dans son marché local
Prix du 1 Residence des Entrees par rapport à la voie
Sur Residence des Entrees, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 1 Residence des Entrees se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence des Entrees par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence des Entrees se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 0.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence des Entrees à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Residence des Entrees est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
