12 Residence la Dubiniere, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence la Dubiniere, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence la Dubiniere, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 1494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon Saint Thibault à 91 mètres
- - Marly-le-Roi à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1102 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence la Dubiniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence la Dubiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence la Dubiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence la Dubiniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence la Dubiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence la Dubiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence la Dubiniere dans son marché local
Prix du 12 Residence la Dubiniere par rapport à la voie
Sur Residence la Dubiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 12 Residence la Dubiniere se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence la Dubiniere par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence la Dubiniere se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 0.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence la Dubiniere à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 Residence la Dubiniere est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
