Avenue de Saint-germain, 78160 Marly-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-germain, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-germain dans son marché local
Prix Avenue de Saint-germain par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-germain se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 7.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-germain est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-germain
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 66 mètres
- - Marly-le-Roi à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-germain
Adresses Avenue de Saint-germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-germain, classées par tranches de numéros.
