18 Residence la Dubiniere, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence la Dubiniere, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Residence la Dubiniere, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 1494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon Saint Thibault à 48 mètres
- - Marly-le-Roi à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Residence la Dubiniere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Residence la Dubiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence la Dubiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence la Dubiniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence la Dubiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence la Dubiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence la Dubiniere dans son marché local
Prix du 18 Residence la Dubiniere par rapport à la voie
Sur Residence la Dubiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 18 Residence la Dubiniere se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence la Dubiniere par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Residence la Dubiniere se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 4.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Residence la Dubiniere à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 18 Residence la Dubiniere est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
