Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Alexandre Dumas, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 28.61 % à celui du n°13 et de 29.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 26 ventes au 9 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Rue Alexandre Dumas se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre Dumas se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 17.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ns Conseil Immobilier
marly le roi 78160
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