16 Rue Alfred Couturier, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred Couturier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alfred Couturier, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 37 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Epines à 90 mètres
- - Marly-le-Roi à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 445 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 306 mètres
Ventes au 16 Rue Alfred Couturier
Les 2 ventes au 16 Rue Alfred Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred Couturier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred Couturier dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 16 Rue Alfred Couturier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred Couturier par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alfred Couturier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 9.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alfred Couturier à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alfred Couturier est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
