6 Rue Alfred Couturier, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred Couturier, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred Couturier, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 531 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Marly-Le-Roi - Parvis à 56 mètres
- - Marly-le-Roi à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred Couturier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred Couturier dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 6 Rue Alfred Couturier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred Couturier par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred Couturier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 11.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred Couturier à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred Couturier est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
