1 Rue Bethisy, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bethisy, affiche un prix moyen de 4 939 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bethisy, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 114 mètres
- - Marly-le-Roi à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 296 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bethisy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bethisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bethisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bethisy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bethisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bethisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bethisy dans son marché local
Prix du 1 Rue Bethisy par rapport à la voie
Sur Rue Bethisy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 1 Rue Bethisy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bethisy par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bethisy se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 36.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bethisy à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bethisy est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
