12 Rue Carnot, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Carnot, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Abreuvoir.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 108 mètres
- - Marly-le-Roi à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 583 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 90.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Carnot à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Carnot est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
