15 Rue Champflour, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Champflour, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Champflour, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 99 mètres
- - Marly-le-Roi à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 225 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Champflour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Champflour dans son marché local
Prix du 15 Rue Champflour par rapport à la voie
Sur Rue Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 15 Rue Champflour se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Champflour par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Champflour se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 21.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Champflour à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Champflour est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
