18 Rue Champflour, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champflour, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Champflour, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 97 mètres
- - Marly-le-Roi à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 253 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 145 mètres
Ventes au 18 Rue Champflour
Les 6 ventes au 18 Rue Champflour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champflour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champflour dans son marché local
Prix du 18 Rue Champflour par rapport à la voie
Sur Rue Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 18 Rue Champflour se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champflour par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Champflour se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 25.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Champflour à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Champflour est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
