22 Rue Champflour, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Champflour, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Champflour, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 73 mètres
- - Marly-le-Roi à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 202 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Champflour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Champflour dans son marché local
Prix du 22 Rue Champflour par rapport à la voie
Sur Rue Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 22 Rue Champflour se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Champflour par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Champflour se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 21.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Champflour à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Champflour est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
