1 bis Rue de Leichlingen, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Leichlingen, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Leichlingen, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Leichlingen
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Leichlingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Leichlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Leichlingen, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Leichlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Leichlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Leichlingen dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Leichlingen par rapport à la voie
Sur Rue de Leichlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 1 bis Rue de Leichlingen se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Leichlingen par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Leichlingen se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 29.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Leichlingen à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Leichlingen est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
