3 Rue de Leichlingen, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Leichlingen, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Leichlingen, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 681 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon à 62 mètres
- - Marly-le-Roi à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 377 mètres
Ventes au 3 Rue de Leichlingen
Les 3 ventes au 3 Rue de Leichlingen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Leichlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Leichlingen, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Leichlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Leichlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Leichlingen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Leichlingen par rapport à la voie
Sur Rue de Leichlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 3 Rue de Leichlingen se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Leichlingen par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Leichlingen se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 26.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Leichlingen à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Leichlingen est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
