2 Rue de Marlow, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marlow, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Marlow, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon à 52 mètres
- - Marly-le-Roi à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 329 mètres
Ventes au 2 Rue de Marlow
Les 5 ventes au 2 Rue de Marlow constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marlow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marlow, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marlow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marlow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marlow dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marlow par rapport à la voie
Sur Rue de Marlow, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue de Marlow se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marlow par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Marlow se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 7.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Marlow à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Marlow est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
