74 Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Montval, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°74 bis mais inférieur de 3.79 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 157 mètres
- - Marly-le-Roi à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Montval
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Montval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Montval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Montval, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Montval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Montval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Montval dans son marché local
Prix du 74 Rue de Montval par rapport à la voie
Sur Rue de Montval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 74 Rue de Montval se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Montval par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Montval se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 76.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
