Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montval dans son marché local
Prix Rue de Montval par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montval se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 8.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montval à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue de Montval est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montval
Les ventes enregistrées Rue de Montval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 114 mètres
- - Marly-le-Roi à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 758 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montval
Adresses Rue de Montval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montval, classées par tranches de numéros.
