3 Rue des Entrées, 78160 Marly-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Entrées, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Entrées, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 108 mètres
- - Marly-le-Roi à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 179 mètres
Ventes au 3 Rue des Entrées
Les 4 ventes au 3 Rue des Entrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Entrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Entrées, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Entrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Entrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Entrées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Entrées par rapport à la voie
Sur Rue des Entrées, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 3 Rue des Entrées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Entrées par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Entrées se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 56.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 450 € au 3 Rue des Entrées à Marly-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 286 € en assurant vous-même les visites, ou 4 143 € si le professionnel les prend en charge.
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